Una cocina con decoración minimalista y funcional, sin sobrecargar y usando colores claros o incluso blanco inmaculado, puede ser una estancia muy luminosa, agradable y útil.
Sigue leyendo Decoración minimalista y funcional de una cocina pequeña
Encargo de venta en exclusiva compartida
Cuando alguien quiere vender una propiedad en España tiene 9 opciones:
NOTA: el objetivo de este texto es reflexionar sobre las ventajas e inconvenientes de cada una de las opciones de forma objetiva.
¿Cómo obtener un certificado catastral?
Lo siguiente es un tutorial, paso a paso, para que puedas obtener un certificado catastral telemático con información protegida de todas tus propiedades inmobiliarias, así como las fichas catastrales de cada inmueble, incluyendo los valores catastrales, que te servirán para calcular los impuestos en caso de venta.
Sigue leyendo ¿Cómo obtener un certificado catastral?
Indice de Excelencia Inmobiliaria
Sería genial que hubiera un índice de excelencia inmobiliaria, que fuera universal, aceptado y respetado, tanto por clientes como por profesionales inmobiliarios.
La forma más objetiva de rellenar el cuestionario debería ser pidiéndo a otra persona que lo haga por ti, por ejemplo un cliente a quien acabas de conocer.
Fiscalidad de apartamentos turisticos
La siguiente guía ha sido redactada desde el punto de vista de la «persona física» que alquila su «vivienda para uso turistico» al usuario final, que es otra «persona física«.
Aunque el título de este post menciona los «apartamentos turisticos» (término coloquilamente utilizado para referirse al alquiler por corta temporada), sin embargo, a partir de aquí vamos a hablar con propiedad, en realidad se trata de «viviendas de uso turistico«.
Sigue leyendo Fiscalidad de apartamentos turisticos
Home Staging Gratis para Torpes
Home Staging es un concepto relativamente nuevo (al menos en España), que engloba un conjunto de técnicas para mejorar la «puesta en escena» de un inmueble antes de anunciarlo en venta o alquiler.
Cada vez hay menos carteles de «se vende» o «se alquila» en los inmuebles disponibles, la mayoría de los compradores buscan en Internet, por eso los vendedores se anuncian en los portales inmobiliarios.
¿Cómo vender una casa en España?
Si tienes una casa o cualquier otra propiedad inmobiliaria en España y estás intentando venderla, es importante conocer algunos aspectos para lograr tu objetivo (vender una casa en España) con los mínimos gastos y las máximas garantías…
Sigue leyendo ¿Cómo vender una casa en España?
Pasos para comprar una casa en España
Si no conoces los pasos para comprar una casa en España, es probable que se te pase algún plazo, pagues más de lo que deberías (por desconocimiento) o tengas que contratar y pagar una gestoría, en la que confíes, que se encargue de todo, con el consiguiente gasto extra y pérdida de control…
Sigue leyendo Pasos para comprar una casa en España
Calculadora de plusvalía municipal
Cuando se produce la transmisión de una propiedad inmobiliaria (por venta o herencia), se debe pagar un impuesto municipal llamado «Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana«, este impuesto es también conocido por sus siglas como «IIVTNU» o más simple y coloquialmente «plusvalía municipal«…
Sigue leyendo Calculadora de plusvalía municipal
Formula de calcular IBI o valor catastral
En Málaga, desde el año 2014 hasta la fecha el tipo de gravamen para calcular la cuota integra del IBI anual de las fincas urbanas es del 0,4510% sobre la base liquidable, y 0,6543% en las fincas rústicas, que salvo que exista algún tipo de rebaja ésta debe coincidir con el valor catastral…
Sigue leyendo Formula de calcular IBI o valor catastral