Un Personal Shopper es un asistente que te ayuda a comprar mejor, el concepto está muy extendido en el mundo de la moda.
Un Personal Shopper Inmobiliario es alguien que trabaja para ayudarte a conseguir la mejor compra inmobiliaria…
Cuando alguien compra un inmueble, es posible que se tenga que hipotecar de por vida (o casi) y sin embargo a menudo este tipo de operaciones se hacen sin un estudio detallado del inmueble y su zona, es un secreto a voces que el agente inmobiliario convencional tiene un conflicto de intereses porque trabaja para el vendedor y tratará de hacer todo lo posible para que la venta se produzca con el precio más elevado posible, quedando en un segundo plano los intereses del comprador.
¿No sería ideal poder contar con la ayuda de un profesional 100% a favor del comprador?, éste es el personal shopper inmobiliario que trabajará para conseguir la mejor compra posible:
- Ahorrando visitas del comprador a propiedades que no le interesan
- Ahorrando negociaciones innecesarias con precios de salida desproporcionados
- Evitando sorpresas de vicios ocultos, aportando informes técnicos, financieros o legales
Los servicios que un asistente personal de compras aporta al comprador son algunos o todos los siguientes:
- Realiza busquedas de inmuebles que se ajustan a las preferencias del comprador
- Visita los inmuebles encontrados en el paso anterior
- Elabora informes de las visitas realizadas con los datos clave de cada inmueble
- Realiza fotos o incluso videos para mostar al futuro comprador y así ahorrarle la vista
- Hace un estudio de mercado comparando el precio con otros inmuebles similares
- Comprueba las posibles cargas en el registro de la propiedad
- Ayuda al comprador a conseguir las mejores condiciones para financiar la compra, si fuera necesario
Finalmente el comprador y su asistente de compras pueden decidir juntos cuales son las propiedades más favorables, hacer una segunda visita ya con datos que apoyen cualquier decisión puesto que el «Personal Shopper Inmobiliario» se encargará de «hacer los deberes» haciendo cuantas averiguaciones considere oportunas para mejorar la capacidad de tomar decisiones correctas del comprador.
